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华固董座:明年房市不会比今年好

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,华固董事长钟荣昌的房市观点

年底将届之际,上市建商「EPS获利王」华固建设董事长钟荣昌25日表示,面对总体经济表现衰退、台股崩跌、升息、两岸地缘政治等诸多不利因素,房市已停在高原期,预期明年房市景气不会比今年好,不过,华固还是会依照自己既定的步调走,在手可供完工入帐的案量上看百亿,业绩维持高档。

钟荣昌25日主持新北市第一座工业区立体化方案投资案─新庄「华固国家置地」捐赠公共托育中心开幕典礼后,谈到当前房市时表示,最近部分不好的消息,包括台股下跌、汇市波动、升息、出口减缓、经济成长率下修、还有两岸地缘政治趋于紧张,都显示明年总体经济表现欠佳,预期明年房市将不会比今年好。

钟荣昌表示,最近中共二十大公布最新的政治局常委名单,没有一位是经济专长,也令外界忧心,不过,他相信几年之内台湾安啦!倒是外资法人普遍把地缘政治风险,看得比较重,因此汇出资金相当多,其实,台湾经济基本面没有这么弱,市场无须太过担忧,房市会以刚性需求为主,未来还是会稳健发展。

钟荣昌指出,未来华固还是会依照既定计划和步调走,预计明年可完工入帐个案超过百亿元,其中上半年就有新庄总销90亿元、已售7成多的「华固国家置地」、板桥40几亿元已完销的两大案,会交屋认列,合计就近百亿;另外还有北士科「华固乐富中心二期」约44.5亿元,全年完工交屋量将达170多亿元,业绩可望维持高档。其中首度插旗新北市厂办市场处女作「华固国家置地」,已完工落成,25日举办公共托育中心捐赠给新北市政府的正式开幕典礼。

钟荣昌表示,该案是华固率先到新庄投资开发的厂办大案,2020年5月21日动工,今年9月底取得使用执照,总计花了二年四个多月,历经高通膨、营建造价全面攀升料等挑战,顺利提早完工,且捐赠124坪的公益空间、及750万元内部装修经费打造公托中心,预计年底验屋,明年农历年交屋。

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