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澳5官网:《本地楼市》美联测量:坚尼地城商住地入标反应符预期

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地政总署公布,坚尼地城西宁街及域多利道商住地皮共接获9份标书。美联测量师行董事林子彬表示,由于地皮规模较小,投资额相对较细,加上属罕有拥海景市区地,入标反应属不俗,尤其以中小型发展商为主,符合市场预期。若以纯住宅计算,估计每呎楼面地价约1.3万元,地价估值约为6.01亿元。

林子彬指出,,

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,地皮发展潜力优厚,料有不少单位可享有海景,属港岛市区罕有小型海景地皮,项目亦加设「限呎」要求,每伙实用面积不少于280方呎,料主打一房及细两房户型,目标客户为上车及小家庭户。

他又指,区内早前推出的市建局项目招标反应亦不俗,是次地皮投资额较细,故吸引不少中小型发展商兴趣,但要留意项目需提供停车场等设施,估计相关成本会反映在入标价上。(gc/da) ,

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